بدء طرح كراسات شروط حجز وحدات الإسكان المتوسط اعتبارًا من غدًا الثلاثاء، بناءًا عن التصريحات التي أعلن عنها صندوق الإسكان الاجتماعي، فمن المقرر بدء طرح كراسات الشروط للوحدات السكنية بنظام التمويل العقاري.
كما أوضحت رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي مي عبدالحميد أن طرح كراسات حجز وحدات الإسكان المخصصة للإسكان المتوسط ستكون ضمن 3 مشروعات وهي كالتالي:
- مشروع سكن مصر.
- مشروع دار مصر.
- مشروع جنة.
التسليم فوري لوحدات مشروع سكن مصر ضمن هذا الطرح
وأشارت أن هذا الطرح يأتي في إطار التعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وهيئة المجتمعات العمرانية، وأوضحت أن الوحدات المطروحة ضمن مشروع سكن مصر سيتم تسليمها فورًا في المدن التالية:
- مدينة أكتوبر الجديدة.
- مدينة العبور الجديدة.
- مدنية القاهرة الجديدة.
- مدينة المنيا الجديدة.
- مدينة بدر.
- مدينة حدائق أكتوبر.
- مدينة دمياط الجديدة.
- مدينة ناصر “غرب أسيوط”.
- مدينة الشروق.
بالنسبة لمساحات تلك الوحدات تتراوح ما بين 106 متر مربع، و133 متر مربع، ويشترط على المواطن المستحق للحصول على تلك الوحدة سداد مبلغ 40.000 جنيه كمقدم جدية حجز الوحدة السكنية.
تسليم فوري لوحدات مشروع دار مصر خلال هذا الطرح
كما أوضحت مي عبدالحميد أن الوحدات السكنية المطروحة خلال هذا الطرح التابعة لمشروع دار مصر سيتم تسليمها فورًا في المدن التالية:
- مدينة السادات.
- مدينة 5 مايو.
- مدينة الشروق.
- مدينة العاشر من رمضان.
- مدينة بدر.
- مدينة برج العرب الجديدة.
- مدينة حدائق أكتوبر.
بالنسبة لمساحات الوحدات تبدأ من 100 متر مربع، و150 متر مربع، بشرط سداد مبلغ جدية الحجز 60.000 جنيه.
تسليم الوحدات السكنية فورية في مشروع جنة
كما أوضحت أن مشروع جنة سيتم تسليم الوحدات السكنية فورًا في المدن التالية: ى
- مدينة السادس من أكتوبر.
- مدينة المنيا الجديدة.
- مدينة القاهرة الجديدة.
- مدينة الشروق.
- مدينة العبور.
بالنسبة لمساحات الوحدات السكنية تتراوح ما بين 100 متر مربع، إلى 151 متر مربع، ويشترط أن يسدد المواطن صاحب الوحدة السكنية مبلغ جدية حجز 80.000 جنيه.
أسعار الوحدات السكنية خلال هذا الطرح
وأوضحت الرئيس التنفيذي للصندوق، أن هذا الطرح تضمن العديد من الوحدات السكنية التابعة لـ 3 مشروعات سكنية مخصصة لفئة الإسكان المتوسط، لهذا فإن أسعار الوحدات السكنية مختلفة تبعًا للمواطنين والمناطق المخصص بها الوحدات السكنية، وسيكون الحجز بالأسبقية، ويشترط أن يسدد المواطن مبلغ جدية الحجز مضافًا إليه مصروفات التسجيل.
يتم حجز الوحدات من خلال طلب الحجز على أن يتم رفع الاستمارة والإقرار على الموقع الإلكتروني الخاص بالصندوق الضغط على هذا الرابط، خلال الفترة من الـ 15 من فبراير إلى الـ 8 من شهر مارس القادم 2022، على أن يتم اختيار المدينة وحجز الوحدة عبر موقع الصندوق الإلكتروني على فترتين، وهم:
- الفترة الأولى يوم الـ 15 من شهر مارس القادم، إلى يوم الـ 16 من شهر مارس القادم 2022، وسيتم اختيار المواطنين من خلال عملاء الصندوق السابقين المتقدمين للحجز الوحدات السكنية في المشروعات الثلاثة سالفة الذكر، ولم يقوموا باسترداد مبلغ جدية الحجز.
- الفترة الثانية من 17 إلى 24 من شهر مارس القادم 2022، لكافة المتقدمين للإعلان الثاني والمتقدمين سابقًا للإعلان الأول ممن قاموا بدفع مبلغ جدية الحجز ولم يقوموا باسترداده.
شروط حجز الوحدات السكنية
- يشترط أن يكون الشخص المتقدم لحجز الوحدة السكنية شخصًا طبيعيًا، مصري الجنسية، لا يقل عمره عن 21 عامًا من تاريخ إصدار الإعلان.
- لا يجوز للمتقدم أو أحد أفراد أسرته “الزوج، أو الزوجة، أو أحد الأولاد” حجز أكثر من وحدة سكنية بالمدن الجديدة أو المحافظات المعلن عنها خلال الإعلان الواحد.
- يشترط ألا يكون قد تتم تخصيص وحدة سكنية أو قطعة سكنية للمتقدم أو أحد أفراد أسرته “الزوج أو الزوجة أو أحد الأبناء”، أيًا كان نوعها في المدنية أو المحافظة سواء كانت بحوزته أو قام بالتنازل عنها للغير، أو بالشراكة مع أفراد أخرين، أو آلت للشخص المتقدم أو لأسرته بالتنازل من الغير ضمن المشروعات المقدمة من برنامج الإسكان الاجتماعي.
- يشترط ألا يكون الشخص المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري التي تم إصدارها من قبل البنك المركزي بقرار مجلس إدارته صادر في تاريخ فبراير لعام 2014 أو في تاريخ ديسمبر لعام 2019 أو تعديلاتهما أو في تاريخ شهر يوليو لعام 2021.
- يشترط أن يقر المواطن المتقدم بصحة البيانات وصحة المستندات المقدمة لحجز الوحدة السكنية، وفي حالة مخالفة هذا يكون هو المسؤول من الناحية المدنية والجنائية، ويحق للصندوق أو الجهة المالكة للوحدة السكنية في تلك الحالة إلغاء التخصيص أو استرداد الوحدة السكنية دون سابق إنذار أو حكم قضائي مع اتخاذ كافة الإجراءات القانونية للحفاظ على حقوقها.
- يشترط ألا يزيد عمر الشخص عن سن المعاش “تبعًا للسن المقرر في قانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر في قانون رقم 148 لعام 2019″، في تاريخ نهاية سداد القرض، الذي يتم تحديده تبعًا للدراسة الائتمانية الصادرة من الجهة الممولة.
- ألا يزيد عمر الشخص المتقدم لحجز الوحدة السكنية من أصحاب المعاشات أو المستفيدين من المعاشات عن 75 عامًا في تاريخ نهاية فترة سداد القرض، وبشرط سداد نسبة 40% من قيمة الوحدة السكنية كمقدم مع تحويل المعاش للجهة الممولة، ويحظر على الشخص شراء الوحدة السكنية نقدًا يلزم التعاقد وسداد قيمة الوحدة بنظام التمويل العقاري المدعم من مبادرتي البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل بقرار صادر عن مجلس إدارته في تاريخ ديسمبر لعام 2019، وتعديلاته لمدة أقصها 25 عامًا بمعدل عائد 8% سنويًا متناقصة للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم عن 40.000 جنيه للشخص الأعزب، و50.000 جنيه للشخص المتزوج.
- بالنسبة للمبادرة الصادرة في تاريخ شهر يوليو لعام 2021 يكون الحد الأقصى 30 عامًا بنسبة فائدة 3% سنويًا متناقصة، وهذا النظام مخصص للمواطنين الذين لا يزيد دخلهم الشهري عن 10.000 جنيه شهريًا للشخص الأعزب، وعن 14.000 جنيه شهريًا بالنسبة لدخل الأسرة.
إقرأ عاجل طريقة دفع الاقساط لشقق الاسكان الاجتماعي لعام 2017 و الكراسة الزرقاء واماكن الدفع فوري
