أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن تلقي طلبات الحجز لعدد من المشروعات السكنية المختلفة القائمة في المدن العمرانية الجديدة، بالإضافة إلى إعلان عن البدء في إجراءات الحجز قريباً بعدد من المشروعات السكنية بالإضافة إلى طرح الأراضي.
كيفية حجز وحدات سكنية وأراضي المطروحة من الإسكان بالمدن الجديدة
يتساءل العديد من الأشخاص عن كيفية حجز وحدات سكنية وأراضي المطروحة من الإسكان بالمدن الجديدة، وطريقة التقديم لها، والأسعار الخاصة بكل مشروع من المشروعات السكنية.
مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة
تبدأ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المتمثلة في هيئة تعاونيات البناء عن البدء في طلبات الحجز اعتباراً من غدًا الأحد الموافق 22 ديسمبر لعام 2019، لحجز ما يقرب من 144 وحدة سكنية بمشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة القائم في التجمع الخامس خلف الجامعة الأمريكية.
وأكدت هيئة تعاونيات البناء عن تخصيص الوحدات السكنية يتم من خلال نظام القرعة العلنية، التي تجرى اعتباراً من 15 من شهر يناير للعام الجديد 2020، بعد انتهاء فترة الحجز يوم 9 من شهر يناير القادم، وتصل مساحات الوحدات السكنية ما بين 109 أمتار و152 متراً، وتتوافر كراسات الشروط في مقر الهيئة القائم بمدينة نصر، في مقابل رسوم 200 جنيهاً مصرياً.
مشروعات الإسكان الاجتماعي
تستمر وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن تلقي طلبات الحجز الوحدات السكنية لفئة الإسكان الاجتماعي ضمن الإعلان الـ12، حتى يوم الخميس القادم الموافق 26 من شهر ديسمبر لعام 2019، بـ 8 من المحافظات المصرية، وتلك الوحدات جاهزة للاستلام الفوري.
مع إتاحة صندوق الإسكان الاجتماعي سحب كراسات الشروط عبر مكاتب البريد المختلفة في مقابل سداد رسوم تقدر بحوالي 150 جنيهاً مصرياً سعر الكراسة، ويمكن لأي مواطن التقديم من اجل الحصول على وحدة سكنية خلال هذا الطرح، مع توافر بعض الشروط، كالتالي:
- أن يكون سن المتقدم لا يقل عن 21 عاماً ولا يزيد عن 50 عاماً.
- يشترط ألا يكون الشخص المتقدم لحجز وحدة الإسكان الاجتماعي أو أي فرد من أسرته قد حصل مسبقاً على دعم من الحكومة سواء من خلال استلام وحدات سكنية أو قطعة أرض.
- يشترط أن يكون الشخص المتقدم لحجز الوحدة السكنية مقيماً أو يعمل في المحافظة التي سوف يتقدم لحجز الوحدة السكنية بها، أو بإحدى المحافظات المجاورة لها.
كما حدد صندوق التمويل العقاري، بعض من الشروط حول معدل دخل المتقدمين، بحيث يكون الحد الأقصى لدخل الشخص العازب الراغب في الحصول على الوحدة السكنية 4200 جنيهاً مصرياً، والحد الأقصى لدخل الشخص المتزوج، وتضمن “الزوج والزوجة” بقيمة 5700 جنيهاً مصرياً ، ويكون الحد الأدنى للمرتب الشهري بقيمة 1300 جنيهاً مصرياً.
يدفع الشخص المتقدم لحجز الوحدة السكنية ما يقرب من 14 ألف جنيهاً مصرياً، على أن يتم سدادها هذا المبلغ عند التقديم إلى مكتب البريد المتقدم إليها الشخص، بينما يسجل قيمة القسط الشهري للوحدة السكنية بعد استلامها بقيم مالية تتراوح ما بين 500 و700 جنيهاً شهرياً.
يصل سعر الوحدة السكنية بقيمة 197 ألف جنيهاً مصرياً، وتصل مساحة الوحدة السكنية إلى 90 متراً، وثلاثة غرف وصالة)، بالإضافة إلى قيمة الوديعة الخاصة بالصيانة بنسبة تصل إلى 5% من قيمة الوحدة السكنية.
شقق الإسكان الاستثماري
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي التابع لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب الحجز لعدد محدود من الوحدات السكنية تتكون من 3 غرف وصالة، بنظام التمليك بالمحور الاستثماري، على أن يتم تُنفذ المشروع خلال 36 شهراً، بمحافظة دمياط وبورسعيد، ويستمر الحجز وبيع كراسات الشروط حتى يوم الأربعاء الموافق 15 من شهر يناير القادم لعام 2020.
- ويصل سعر الوحدة السكنية بمحافظة بورسعيد إلى قيمة 820 ألف، وحتى 950 ألف جنيهاً مصرياً.
- يكون مقدم الحجز ثابتاً بقيمة مالية تصل إلى 135 ألف جنيه، أما في محافظة دمياط فان سعر الوحدة السكنية يتراوح التي تصل مساحتها 120 متراً ما بين 800 ألفاً وحتى 850 ألف جنيهاً مصرياً.
- على أن تسجل قيمة مقدم الحجز 130 ألف جنيهاً مصرياً، أما بالسبة للوحدة السكنية الـ 105 متراً والتي تقع بمنطقة شطا حيث تتراوح سعرها ما بين 540 ألف جنيهاً وحتى 605 آلاف جنيهاً مصرياً ومقدم الحجز سوف يكون بقيمة 90 ألف جنيهاً مصرياً.
وتتواجد الوحدات السكنية بمحافظة بورسعيد، وبالتحديد في منطقة بورفؤاد القائمة شرق كلية التربية الرياضية، بمساحات تصل إلى 110 أمتار، 112، 116 متراً، كما تتواجد بمنطقتي شطا والزرقا التابعة لمحافظة دمياط بمساحات تتراوح ما بين 120 متراً، و 105 متراً، وتكون الوحدة السكنية من 3 غرف وصالة ومطبخاً وحماماً.
ويتم التسجيل والحجز عبر الموقع الإلكتروني للصندوق، ويجب أن تتوفر بعض الشروط في المتقدم لحجز الوحدات السكنية، ومنها التالي:
- يكون الشخص المُتقدم للحجز شخصاً طبيعياً.
- ويكون الشخص مصري الجنسية.
- كما يتم تحديد الأسعار تبعاً للمساحات وتمييز الدور سواء كان أرضياً أو مُتكرراً أو أخيراً، وتبعاً لنوعية الوحدات السكنية المطلوبة، على أن تكون هذه الأسعار قابلة للزيادة بنسبة 10%، وذلك بخلاف نسبة 5% من إجمالي قيمة بيع الوحدة السكنية كمبلغ للصيانة.
أراضي بيت الوطن
تستعد هيئة المجتمعات العمرانية لطرح مرحلة جديدة من أراضي مشروع بيت الوطن للمصريين العاملين في الخارج خلال الأيام القليلة القادمة.
صرح نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية المهندس خالد عباس، عن طرح مرحلة جديدة ضمن مراحل مشروع أراضي مشروع بيت الوطن خلال الأيام القليلة بعدد من المدن الجديدة.
وأضاف المهندس خالد عباس خلال تصريحات صحفية له، أن عدد قطع الأراضي يتجاوز الـ 1000 قطع، في حوالي 6 إلى 7 مدن من أهم تلك المدن الجديدة، القاهرة الجديدة، ومدينة بدر ومدينة الشروق ومدينة 6 أكتوبر.
ولفت إلى أن مدينة القاهرة الجديدة سوف تستحوذ على العدد الأكبر من الأراضي المطروحة خلال مشروع بيت الوطن، نظرًا للإقبال الكبير عليها.
وأوضح نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، أنه يجرى خلال الوقت الراهن الإعداد التفاصيل النهائية الخاصة بعملية طرح أراضي خلال المرحلة الـ 7 من أراضي بيت الوطن، لفت إلى أنه يجري الإعداد أيضاً لطرح شقق وفلل للمصريين العاملين بالخارج بعدد من المدن أهمها مدينة العاصمة الإدارية.
الحجز الإلكتروني الدائم
ومن المقرر أن تبدأ هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في عملية طرح الوحدات السكنية المتبقية من المشروعات السابقة “الدور الأرضي والأخير” خلال الأسابيع القليلة القادمة ضمن مشروع دار مصر، و مشروع الإسكان الاجتماعي ومشروع سكن مصر.
وأكدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن الطرح يأتي من أجل إتاحة الفرصة للمواطنين بصفة دائمة ومستمرة، بنظام أسبقية الحجز الإلكتروني “online” من خلال بنك التعمير والإسكان، وبخصم على سعر المتر الذي سوف يتم بيعه، ويُعاد العرض على مجلس الإدارة بعد مرور 6 أشهر.
على ان يتم سداد مقدم الحجز بقيمة مالية إجمالية تصل إلى 50 ألف جنيهاً مصرياً من قيمة الوحدة السكنية بحد أدنى، على أن تتم مراعاة قيمة مقدم الحجز تبعاً لنوعيات الإسكان، واستكمال سداد نسبة 10%، إضافة إلى “1% مصاريف إدارية بالإضافة لدفع نسبة 0.5% لصالح مجلس الأمناء، من إجمالي قيمة الوحدة السكنية خلال شهر من تاريخ انتهاء الحجز الإلكتروني.
أقرا المزيد 3 خدمات جديدة لـ حاجزي وحدات الإسكان الاجتماعي.. تعرف عليها
