تم إدراج عقار مترامي الأطراف في لاجونا بيتش بمبلغ ضخم قدره 112 مليون دولار، وهو السعر الذي يمكن أن يسجل رقما قياسيا جديدا لمبيعات الوحدات السكنية لكل من مدينة كاليفورنيا الغنية ومقاطعة أورانج بأكملها.
تم نشر الخبر لأول مرة في صحيفة وول ستريت جورنال.
يقع هذا المجمع الذي تبلغ مساحته 14400 قدم مربع على ما يزيد قليلاً عن فدان من واجهة المحيط الرئيسية، وقد تم إدراجه بالاشتراك مع ميتال تاوب وجيل لوكهارت، وكلاهما مع شركة Livel Real Estate. إنه يقع على قمة منحدر مثير يطل على المحيط الهادئ، وتمتد أجزاء من المنزل بعيدًا فوق المياه، مما يجعل إعادة إنشائه اليوم مستحيلًا بموجب اللوائح الساحلية الحالية في كاليفورنيا.
وقال لوكهارت لصحيفة The Post: “إن إحدى الصفات الأكثر روعة هي مدى شعورك بالارتباط بالمحيط لأن المنزل الكابولي فوق المحيط الهادئ”. “يبدو الأمر كما لو كنت معلقًا فوق الماء.”
يقال إن عقارًا آخر على ساحل المحيط في خليج إميرالد القريب بيع بمبلغ 110 ملايين دولار، وإذا حقق هذا العقار سعر الطلب الكامل البالغ 112 مليون دولار، فإنه سيتجاوز هذا البيع ويحقق رقمًا قياسيًا جديدًا لمقاطعة أورانج.
بالنسبة للمشترين الأثرياء اليوم، يقول الوكلاء إن هذا هو بالضبط ما يجذبهم.
وقال لوكهارت: “يبحث المشترون من أصحاب الثروات بشكل متزايد عن الحصول على أراضٍ لا يمكن تعويضها بدلاً من مجرد المنازل الكبيرة”. “هذا ليس منزلًا يصعب تكراره فحسب، بل إنه مستحيل.”
تم إنشاء العقار – الذي يضم ثماني غرف نوم و12 حمامًا كاملاً وثلاثة حمامات نصفية موزعة على المنزل الرئيسي وأماكن الضيوف – في الأصل في أوائل السبعينيات من قبل الممول بويد جيفريز، مؤسس شركة الاستثمار التي أصبحت فيما بعد مجموعة جيفريز المالية. وفقًا للقائمة، يتطلب المشروع الطموح الكثير من الخرسانة الهيكلية لتحقيق الاستقرار في الخدعة، مما دفع جيفريز في النهاية إلى شراء شركة الخرسانة التي تزود الوظيفة.
قام المهندس المعماري فريد بريجز، المعروف بالمساكن الساحلية الفاخرة، بإنشاء منزل يطمس الخط الفاصل بين الهندسة المعمارية والمناظر الطبيعية، حيث قام بتغليف العديد من غرفه الرئيسية بجدران زجاجية مع إطلالات بانورامية تمتد إلى جزيرة كاتالينا.
وقال تاوب إن بريجز حقق توازناً يصعب العثور عليه في المنازل المعاصرة.
وقالت: “إن الخرسانة تمنحها القوة بينما الخشب والحجر يجلبان الراحة والقدرة على العيش”. “إنها حديثة دون الشعور بالبرد.”
كان المالك البارز التالي للعقار هو الراحل بروس باستيان، الملياردير المؤسس المشارك لشركة WordPerfect، التي كانت برمجياتها تهيمن ذات يوم على سوق الكمبيوتر الشخصي والذي أصبح فيما بعد فاعل خير للمثليين ومدافع عن الحقوق المدنية.
المالك الحالي هو الرئيس التنفيذي لمجموعة ويلسون للسيارات ديفيد ويلسون، الذي اشترى المنزل في عام 2001، فيما كان آنذاك أغلى عملية بيع سكنية في مقاطعة أورانج. على مدى العقدين التاليين، أنفق ويلسون ملايين الدولارات على تحويل العقار الشهير بالفعل مع الحفاظ على رؤية بريجز الأصلية.
وسعت التجديدات المسكن بغرفتي نوم إضافيتين وحمامات ومسرح سينما خاص ومساحات ترفيهية جديدة وبيت ضيافة منفصل من غرفتي نوم تم تحويله من مساحة تخزين سابقة. قام ويلسون أيضًا باستثمارات كبيرة في تدابير مكافحة التآكل والترقيات الهيكلية المصممة لحماية ملكية الخادعة مع جعلها متوافقة مع معايير البناء الحديثة.
ولكن ربما يكون أعظم رفاهية في المنزل هو شيء لم يعد المال وحده قادراً على شراؤه.
نظرًا لأنه يسبق متطلبات نكسة لجنة ساحل كاليفورنيا الحديثة، فإن أجزاء كبيرة من السكن تمتد إلى مناطق لم يعد يُسمح فيها بالبناء الجديد.
الجناح الرئيسي المذهل محاط بالمياه من ثلاث جهات، ويوجد درج يربط غرفة النوم بمكتبة خاصة في الأعلى. يوجد في وسط غرفة النوم سرير دائري دوار يقع أسفل قبة قابلة للسحب تفتح على السماء، مما يوفر فرصة نادرة لمشاهدة النجوم مباشرة من السرير.
داخل المنزل الرئيسي، تتوهج الجدران الزجاجية والأرضيات الدافئة من خشب الساج في ضوء الشمس، ويشتمل مطبخ الشيف على أجهزة من إنتاج Wolf وMiele وThermador.
وفي مكان آخر، يمتلئ العقار بوسائل الراحة التي تستحق المنتجع، بما في ذلك أكثر من 2000 قدم مربع من التراسات المطلة على المحيط، وحوض سباحة ومنتجع صحي، وملعب تنس للبطولات مبني فوق المرآب وقبو نبيذ يحتوي على 1000 زجاجة. يشتمل المركز الصحي على استوديو للياقة البدنية وساونا وغرفة بخار وسبا شلال.
تم تصميم المجمع أيضًا لتوفير مستوى غير عادي من الخصوصية. بالإضافة إلى المداخل ذات البوابات المزدوجة، فإنه يتميز بأماكن إقامة منفصلة للضيوف وميزات أمنية سرية وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ أسفل المخادع.
وقال لوكهارت: “معظم الناس يمرون بها كل يوم ولا يدركون حتى أنها موجودة هناك”.
