علمت صحيفة The Post أن وكالة المدينة المكلفة بإنفاذ قانون صيانة المساكن في شركة Big Apple انتهكت بشكل صارخ تلك القوانين نفسها، وفقًا لما يمكن أن يكون الحكم الأول من نوعه.
وجاء في حكم المحكمة أن وزارة الحفاظ على المساكن وتطويرها أظهرت “تجاهلاً” لأربعة أوامر قضائية تطالبها بإصلاح شقة مملوكة للمدينة في بروكلين استأجرها أب منذ أكثر من عام.
وجدت قاضية محكمة الإسكان في بروكلين، إنيدينا بيلار سانشيز، أن الوكالة ازدراء للمحكمة – مشيرة في حكمها اللاذع إلى أن وحدة HPD تفتقر إلى الكهرباء والأرضيات المستقرة وكانت نوافذها مكسورة وحمامات غير صالحة للاستعمال، بل وحتى “خطيرة”.
وكتبت في قرارها اللاذع: “إن استئجار وحدات سكنية دون المستوى المطلوب للمجتمعات التي تعيش تاريخياً في مساكن دون المستوى يديم دورة يجب أن تنتهي مع تمكين الوكالة نفسها من فرض قانون الإسكان”.
كان من المفترض أن ينتقل جوليان بتلر، البالغ من العمر 43 عامًا، في شقة بوشويك المتداعية التابعة لشركة HPD، للعيش مع ابنه البالغ من العمر 6 سنوات بعد أن فقد منزله في حريق في أواخر عام 2024.
وقال لصحيفة The Washington Post: “لم أعتقد قط أن المدينة ستفعل هذا النوع من الأشياء”. “قد تعتقد أن الأمر سيكون مثل مالك خاص يتحرك بهذه الطريقة.”
في الواقع، يقول أحد المحامين الذي قضى سنوات في محكمة الإسكان إن المالك الخاص سيواجه “غرامات بآلاف وآلاف الدولارات” في وضع مماثل – وأشار إلى أن هذه كانت المرة الأولى التي يرى فيها إدارة HPD محتجزة بتهمة ازدراء انتهاكات الإسكان.
وقال المحامي ديفيد شوارتز: “هذا قرار مهم للغاية”، واصفاً إياه بأنه “صفعة حقيقية على الوجه تستحقها الحكومة حقاً هنا”.
وقال شوارتز: “إنهم الأشخاص الذين من المفترض أن ينفذوا القانون. وفي الوقت نفسه، فإنهم يخرقونه – إنه أمر ملتوي للغاية”.
في حين أن الدور الرئيسي لـ HPD هو تطبيق قانون صيانة المساكن في المدينة من خلال إصدار المخالفات والغرامات، فإن الوكالة تمتلك أيضًا وتدير مجموعة مكونة من 170 مبنى، معظمها من بقايا المباني عندما استولت شركة Big Apple على آلاف العقارات المهجورة في الثمانينيات. في ذروتها في عام 1994، كانت المدينة تمتلك أكثر من 5400 مبنى يبلغ مجموعها حوالي 52000 وحدة.
بعد أن أهلك الحريق شقته الأخرى المملوكة لـ HPD، اعتقد بتلر أن حظه قد تغير عندما أخبرته الوكالة أن هناك وحدة مفتوحة بجوار المنزل مباشرةً في 143 شارع نول، وهو أحد مبانيها الأخرى.
لكنه قال إن الإدارة أجبرته على توقيع عقد الإيجار دون رؤية الشقة أولاً، وإلا فإنه سيفقد فرصته في الاحتفاظ بمسكنه المدعوم من HPD مقابل 700 دولار شهريًا.
وقال بتلر إن الشقة كانت “قمامة”، حيث لم يكن هناك كهرباء، وحوض حمام مفقود، ونوافذ مكسورة، ولا خزائن في المطبخ، ولا قفل على الباب الأمامي، وبلاط مكسور في الحمام، وأرضيات “غير مستوية بشكل خطير”.
بدأ بتلر وابنه الإيجار في لونغ آيلاند في يناير 2025 وانتظرا حتى تلبي المدينة قانون الإسكان الخاص بها، مما أدى إلى استنفاد مدخراته من خلال دفع الإيجارات والتنقل لمدة ساعتين يوميًا إلى وظيفته ومدرسة ابنه المفضلة.
ولكن لم يتم فعل أي شيء.
لذا، بصفته محاميه الخاص، رفع الأب الأعزب وعامل البناء وكالة الإسكان إلى محكمة الإسكان.
قال بتلر: “لقد سئمت كثيرًا من تلاعبهم لأنهم لم يحاولوا إصلاح أي شيء”.
تظهر ملفات المحكمة أن HPD حاولت الادعاء بأن بتلر كان مستوطنًا، ثم عرضت عليه شقة أخرى في كنارسي، والتي كانت أيضًا “غير صالحة حاليًا للسكن البشري”، وفقًا للقاضي.
وكتب سانشيز أنه بعد صدور أربعة أوامر قضائية، لا تزال هناك العديد من المشكلات قائمة، بما في ذلك “الانعدام التام للكهرباء في الشقة”.
وجدت الوكالة في حالة ازدراء في جلسة استماع في فبراير، وأمرت المدينة بإصلاح الشقة بحلول 17 أبريل – بالإضافة إلى تزويد بتلر بائتمان إيجار يعود تاريخه إلى يناير 2025.
ينص الأمر أيضًا على أنه لا ينبغي على بتلر دفع الإيجار حتى يتم الانتهاء من الإصلاحات.
صرح متحدث باسم HPD لصحيفة The Post أنه قبل انتقال بتلر، قامت الوكالة بتركيب أرضيات جديدة وتجديد الحمام والمزيد – وادعى أن أي مشكلات كهربائية تقع على عاتقه للتعامل مع ConEd مباشرة.
وقالت المتحدثة باسم HPD كيم موسكاريتولو إن الوزارة “ستواصل العمل حتى يحصل السيد بتلر على المنزل الآمن الذي يستحقه”.
تركت هذه الملحمة بتلر متوترًا ومفلسًا، حيث أنفق مدخراته التي اكتسبها بشق الأنفس لإبقائه هو وابنه في السكن دون أن يخسر الشقة التي من شأنها أن تساعده على منحه وضعية مستقرة.
قال: “أنا في نقطة الغليان”. “لقد استنزفوني حتى الجفاف. لقد أثر ذلك علي حقًا.”
