لا يتم بناء كل مدينة بنفس الطريقة، وهذا ينطبق أيضًا على أسواق الإيجار.
وفي حين تشهد بعض المدن انخفاض الإيجارات وجهود الإسكان بأسعار معقولة، فإن أسعار الإيجارات في مدن أخرى تستمر في الارتفاع.
صنفت دراسة حديثة أجرتها شركة WalletHub 182 مدينة أمريكية، بما في ذلك المدن الـ 150 الأكثر اكتظاظًا بالسكان في البلاد واثنتان على الأقل من المدن الأكثر اكتظاظًا بالسكان في كل ولاية، من خلال مقدار ما ينفقه المستأجرون على الإيجار، في المتوسط.
لحساب حصة الدخل التي يتم إنفاقها على الإيجار، استخدمت WalletHub بيانات مكتب الإحصاء الأمريكي حول متوسط إجمالي الإيجار السنوي ومتوسط دخل الأسرة لكل مدينة شملتها الدراسة.
وقالت ماجي رونغ هو، الأستاذة المساعدة في قسم العقارات بكلية باروخ في نيويورك، في الدراسة: “القاعدة العامة هي أن الإيجار يجب ألا يتجاوز 30% من متوسط الدخل”. “وهذا يضمن أن يتمكن المستأجرون من تحمل تكاليف سكنهم بشكل مريح دون التضحية بنفقات المعيشة الأساسية الأخرى.”
في المتوسط، ينفق الأشخاص الذين يعيشون في 31 مدينة مدرجة أدناه حوالي 18.5% من دخلهم على الإيجار، أي أقل من 23.46% في جميع المدن التي تم قياسها.
في أغلى المدن في الدراسة، بما في ذلك ميامي وديترويت ونيوارك، يمكن للمستأجرين إنفاق ما يصل إلى 33.8٪ من دخلهم على الإيجار.
تعرف على المدن ذات الأسعار المعقولة للمستأجرين في جميع أنحاء الولايات المتحدة في عام 2026.
30. (ربطة عنق) ليكسينغتون-فاييت، كنتاكي
تشتهر مدينة ليكسينغتون-فاييت بوسط ولاية كنتاكي بالخيول وبلد البوربون.
مجموعة غريندستون الإعلامية / شاترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 20.10%
30. (تعادل) جنوب برلينجتون، فيرمونت
جنوب بيرلينجتون هي مدينة بجوار برلينجتون وبحيرة شامبلين.
فيرمونتالم / شترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 20.10%
29. تشيسابيك، فيرجينيا
تشيسابيك هي مدينة مجاورة لنورفولك بولاية فيرجينيا.
تريكاندشوت / شترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 19.96%
28. أماريلو، تكساس
تشتهر مدينة أماريلو في بانهاندل ببلدة الماشية والسهول الواسعة المفتوحة.
داني كاليفورنيا دريمين / شاترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 19.88%
27. دي موين، آيوا
دي موين، عاصمة ولاية أيوا، هي مركز للتأمين والتمويل.
جاكوب بومسما / شاترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 19.84%
26. مدينة أوكلاهوما
مدينة أوكلاهوما هي عاصمة ولاية أوكلاهوما وواحدة من أكبر المدن في السهول الجنوبية.
شون بافون / شاترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 19.75%
25. بلانو، تكساس
بلانو هي ضاحية كثيفة الشركات شمال دالاس.
جاكوب بومسما / شاترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 19.68%
24. سياتل
سياتل ذائعة الشهرة بفضل التكنولوجيا، والتجارة، ومناظر المياه.
إس سي ستوك / جيتي إيماجيس
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 19.67%
23. ويست فالي سيتي، يوتا
ويست فالي سيتي هي إحدى ضواحي سولت ليك سيتي في شمال ولاية يوتا.
جوزيف سوم / شاترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 19.57%
22. فورت واين، إنديانا
تتمتع فورت واين، وهي مدينة تقع في شمال شرق ولاية إنديانا، بجذور صناعية قوية.
نيكولاس جي كلاين / شاترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 19.52%
21. أوماها، نبراسكا
أوماها هي أكبر مدينة في نبراسكا ومركز تجاري رئيسي.
جاكوب بومسما / شاترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 19.46%
20. فريمونت، كاليفورنيا
مدينة في منطقة الخليج تقع في قلب مدار وادي السيليكون، فريمونت هي أسعد مدينة في أمريكا.
نوركالستوكميديا / شاترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 19.39%
19. فورت سميث، أركنساس
فورت سميث هي مدينة غرب أركنساس ذات تاريخ حدودي عميق.
جوناثان سي وير / شترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 19.35%
18. لاريدو، تكساس
لاريدو هي مدينة حدودية رئيسية وبوابة تجارية للمكسيك.
جاكوب بومسما / شاترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 19.34%
17. هانتسفيل، ألاباما
تشتهر مدينة هانتسفيل، الواقعة في شمال ألاباما، بصناعة الطيران والهندسة.
شون بافون / شاترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 18.81%
16. رابيد سيتي، داكوتا الجنوبية
تعد مدينة رابيد سيتي بوابة إلى بلاك هيلز وجبل رشمور.
جاكوب بومسما / شاترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 18.78%
15. كولومبيا، ماريلاند
كولومبيا هي مجتمع مخطط بين بالتيمور وواشنطن.
جيرو كابتن بدون طيار صور / شترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 18.64%
14. بيلينغز، مونتانا
بيلينغز هي أكبر مدينة في مونتانا ومركز تجاري للمنطقة.
تريكاندشوت / شترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 18.53%
13. وارويك، رود آيلاند
وارويك هي مدينة ساحلية تقع بالقرب من بروفيدنس ومطار تي إف جرين.
وانجكون جيا / شاترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 18.44%
12. لينكولن، نبراسكا
لينكولن هي عاصمة ولاية نبراسكا ومقر جامعة نبراسكا.
شون بافون / شاترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 18.13%
11. ويتشيتا، كانساس
ويتشيتا هي أكبر مدينة في كانساس.
جاكوب بومسما / شاترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 18.11%
10. أوفرلاند بارك، كانساس
تشتهر ضاحية مدينة كانساس سيتي الكبيرة بأحياءها العائلية وبكونها واحدة من أسعد مدن أمريكا.
جاكوب بومسما / شاترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 17.34%
9. أنكوراج، ألاسكا
أنكوراج هي أكبر مدينة في ألاسكا ومركز نقل رئيسي.
تريب ووكر / شترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 17.30%
8. كاسبر، وايومنغ
مدينة كاسبر الواقعة في وسط وايومنغ لها جذور في صناعة الطاقة.
جاكوب بومسما / شاترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 17.24%
7. جونو، ألاسكا
جونو، التي تحيط بها الجبال والمياه، هي عاصمة ألاسكا.
الكسندر روزا / شاترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 17.04%
6. شايان، وايومنغ
عاصمة وايومنغ، شايان، هي مدينة السكك الحديدية منذ فترة طويلة.
جاكوب بومسما / شاترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 17.02%
5. فارجو، داكوتا الشمالية
فارجو هي مدينة سريعة النمو في ولاية داكوتا الشمالية بالقرب من حدود ولاية مينيسوتا.
جاكوب بومسما / شاترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 16.94%
4. تشارلستون، فيرجينيا الغربية
تشارلستون هي عاصمة ولاية فرجينيا الغربية، وتقع على طول نهر كاناوا.
Mihai_Andritoiu / شاترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 16.56%
3. سيدار رابيدز، آيوا
تتشكل مدينة سيدار رابيدز شرق ولاية أيوا من خلال التصنيع وتجهيز الأغذية.
شون بافون / شاترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 16.48%
2. سيوكس فولز، داكوتا الجنوبية
سيوكس فولز هي أكبر مدينة في ولاية داكوتا الجنوبية.
جاكوب بومسما / شاترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 16.35%
1. بسمارك، داكوتا الشمالية
تقع عاصمة ولاية داكوتا الشمالية على نهر ميسوري.
جاكوب بومسما / شاترستوك
الدخل الذي ينفق على الإيجار: 15.29%
