انتقل إلى “يلوستون” – سكان نيويورك الحقيقيون يدونون ملاحظات حول دراما جديدة تنقلهم إلى جبال مونتانا.
أحدث عرض لتايلور شيريدان، “The Madison”، بطولة ميشيل فايفر وكورت راسل، يتبع عائلة من نيويورك تنتقل إلى مونتانا.
تدور أحداث المسلسل في المقام الأول في وادي نهر ماديسون، بالقرب من إنيس، مونتريال، وهي بلدة صغيرة يبلغ عدد سكانها 615 نسمة.
يبلغ متوسط سعر الإدراج في إينيس 742 ألف دولار، وهو أعلى بنسبة 49.9٪ عما كان عليه قبل الوباء في فبراير 2020.
على مدى السنوات الست الماضية، شهدت مونتانا أكبر نمو إجمالي في أسعار الإدراج مقارنة بأي ولاية في الولايات المتحدة، وفقًا لهانا جونز، كبيرة محللي الأبحاث الاقتصادية في Realtor.com.
يقول تشيس هايلاند، وهو سمسار عقاري في ولاية مونتانا يعمل لدى كيلر ويليامز، إن فيلم “The Madison” يمكن أن يكون حالة من الفن الذي يحاكي الحياة – لأنه رأى الكثير من الاهتمام بالمنطقة من جانب سكان نيويورك.
يقول هيلاند لموقع Realtor.com: “كان لدي بعض العملاء من نيويورك الذين اشتروا أرضًا في إينيس مع خطط لبناء منزل تقاعدهم هناك يومًا ما”.
ويضيف أن سكان نيويورك ينجذبون إلى المنطقة بسبب مساحاتها المفتوحة الواسعة، وأسلوب حياة المزرعة، والأنشطة الترفيهية مثل التزلج وصيد الأسماك بالطائرة.
يقول: “عليك أن تعطي قدرًا كبيرًا من القيمة للاستجمام في الهواء الطلق حتى يكون الانتقال بدوام كامل أمرًا منطقيًا – وإلا فإنك ستكون منعزلاً جدًا في الشتاء”. “في الأشهر الباردة، يستمتع العديد من سكان نيويورك بالتزلج، والتزلج على الجليد، والمشي بالأحذية الثلجية، وصيد الأسماك في الجليد، والصيد.”
يقول هايلاند إن عملاءه في الساحل الشرقي يحبون سحر بلدة إينيس الصغيرة. ويوضح قائلاً: “إنها ما يمكن أن تفكر فيه كمدينة قديمة لمزارعي رعاة البقر”.
كان لدى هايلاند عملاء من نيويورك مهتمون بالمساكن الرئيسية وبيوت العطلات والمزرعة والأراضي للبناء عليها في كل من إينيس وثري فوركس القريبة، حيث تم أيضًا تصوير أجزاء من فيلم “The Madison”.
يقول هيلاند إن ثري فوركس – على بعد حوالي 30 دقيقة غرب بوزمان – هو المكان الذي يبدأ فيه نهر ميسوري، الذي يتكون من التقاء أنهار ماديسون وجالاتين وجيفرسون.
يبلغ عدد سكان المدينة 2034 نسمة، ويبلغ متوسط سعر القائمة 596225 دولارًا، أي أعلى بنسبة 50٪ عما كان عليه في فبراير 2020.
تتميز جنة محبي الطبيعة هذه بمواقع التخييم ومسارات المشي لمسافات طويلة ذات المناظر الخلابة وفرص وافرة لصيد الأسماك والطفو.
تم تصوير فيلم “The Madison” جزئيًا في بوزمان، حيث يبلغ متوسط سعر الإدراج حاليًا 754 ألف دولار، أي أعلى بمقدار 250250 دولارًا عما كان عليه في فبراير 2020.
يقول هيلاند: “بوزمان هي ما تعتبر “المدينة الكبيرة” في مونتانا”. “إنها تحتوي على فنون وثقافة ومطاعم أكثر من المدن الصغيرة، ولكنها أبطأ بكثير من مدينة نيويورك.”
وفقًا لجونز، وصل اهتمام مشاهدي مدينة نيويورك باستكشاف قوائم مونتانا على موقع Realtor.com إلى ذروته في عام 2021، ليشكل 5.1% من إجمالي نسبة المشاهدة.
ولكن مع الضجة التي أثيرت حول فيلم “The Madison”، قد يكون هذا الاتجاه مهيأ للتحول.
تأثير “يلوستون”.
يوضح هيلاند أن شركة تايلور شيريدان العملاقة الأخرى، “يلوستون”، اجتذبت الكثير من المشترين من خارج الولاية إلى مونتانا في السنوات القليلة الماضية. ويقول: “أتذكر أنني تلقيت مكالمات هاتفية من أشخاص قالوا: لقد رأيت يلوستون، وأريد الانتقال إلى هناك، وعندما سألتهم عما إذا كانوا قد ذهبوا إلى هنا من قبل، كانوا يجيبون لا”.
ظهرت السلسلة لأول مرة في عام 2018، قبل سنوات قليلة فقط من ارتفاع سوق الإسكان في مونتانا خلال الوباء.
يقول جونز: “لقد ميز تسارع أسعار المنازل والنمو الكبير سوق الإسكان في مونتانا منذ بداية الوباء”. “لقد تعلق المتسوقون المنزليون الذين يبحثون عن القيمة والمناظر الخلابة بالولاية ذات المناظر الخلابة، مدفوعين بثورة العمل عن بعد التي فصلت الرواتب ذات الأجور المرتفعة عن المراكز الحضرية الساحلية.”
تم تصوير جزء كبير من فيلم “يلوستون” في مزرعة جوزيف رانش الخلابة في داربي بولاية مونتريال.
إنها ملكية ماشية عاملة تبعد خمس ساعات بالسيارة عن متنزه يلوستون الوطني في وادي بيتيروت في مونتانا.
بالنسبة للزوار الذين يتوقون إلى تجربة الحياة في مونتانا بشكل مباشر، توفر المزرعة مقصورتين مستأجرتين تتسع لما يصل إلى ثمانية ضيوف، وتتراوح أسعار الليلة من 1400 دولار إلى 1700 دولار.
