عاد منزل بيل كوسبي في مانهاتن، وبسعر أرخص.
بعد أسابيع من أمر هيئة محلفين في كاليفورنيا بدفع ما يقرب من 60 مليون دولار لامرأة زعمت أنه خدرها واعتدى عليها عندما كانت مراهقة في عام 1972، قام كوسبي بهدوء بتخفيض سعر منزله في مانهاتن بأكثر من 750 ألف دولار، حسبما علمت صحيفة The Washington Post.
تم طرح مسكن Upper East Side في السوق في أبريل الماضي مقابل 6.99 مليون دولار، وسط أزمة حبس الرهن المتفاقمة التي طالت اثنين من عقارات عائلة كوسبي في مانهاتن في وقت واحد. وبعد ثلاثة أشهر، في أوائل شهر يوليو، انخفض السعر بمقدار 250 ألف دولار إلى 6.75 مليون دولار. وهي تطلب الآن 5.99 مليون دولار.
لكن أزمة حبس الرهن اتخذت منذ ذلك الحين منعطفاً لصالح كوسبي – على الأقل جزئياً.
عندما ظهرت المشكلة المالية علنًا لأول مرة، كان كلا المسكنين في مدينة نيويورك تحت التهديد.
زعمت CitiMortgage في ملفات المحكمة أن كوسبي، 88 عامًا، وزوجته كاميل، تخلفا عن سداد قرض بقيمة 4.2 مليون دولار مرتبط بهذا المنزل المستقل في شارع East 61st Street، مع تجاوز أصل المبلغ المستحق والرسوم المستحقة 3.7 مليون دولار.
رفع مقرض منفصل، First Foundation Bank، دعوى أمام المحكمة العليا في مانهاتن في 31 ديسمبر/كانون الأول بشأن منزل الزوجين الكبير للفنون الجميلة في شارع East 71st، زاعمًا التخلف عن سداد 17.5 مليون دولار من القروض المضمونة مقابل القصر الذي تبلغ مساحته 12000 قدم مربع – بما في ذلك قرض بقيمة 12.25 مليون دولار من عام 2010 وقرض بقيمة 5.25 مليون دولار من عام 2014.
زعمت مؤسسة فيرست أن عائلة كوسبي توقفت عن سداد المدفوعات في 1 يونيو 2024. وتم تقديم إشعار التخلف عن السداد في 18 نوفمبر من ذلك العام، مشيرًا إلى الأقساط الشهرية الفائتة وأكثر من 300 ألف دولار من الضرائب العقارية غير المدفوعة. تم منح الزوجين، اللذين يعملان من خلال شركة ذات مسؤولية محدودة، مهلة حتى 12 ديسمبر 2024 لتسوية الديون. وزعم البنك أنه لم يتم الدفع.
تم بيع العقار في شارع 71 في نهاية المطاف في أواخر عام 2025 مقابل 28 مليون دولار – أي أقل بمقدار مليون دولار فقط من السعر المطلوب البالغ 29 مليون دولار – مما يمنح كوسبي ما يكفي لإرضاء هذا المُقرض، وعلى ما يبدو، شراء الوقت في المنزل الأصغر.
تم سحب المنزل المستقل في East 61st Street من السوق في ديسمبر، حيث أخبر وكيل الإدراج آدم شنايدر من شركة Corcoran سابقًا موقع Realtor.com أنه تم حل الأمور المالية.
وكتب شنايدر في رسالة بالبريد الإلكتروني في ذلك الشهر: “لقد تم حل جميع المشكلات مع المُقرض”. “يتم الآن تجديد العقار ونخطط لإدراجه في العام الجديد.”
وفيًا لكلمته، عاد المنزل إلى السوق في يناير. تروج القائمة الحالية لتصميم داخلي “مُعاد تصوره”، مع صور فوتوغرافية جديدة تتناسب معها، وتحمل ملاحظة أن السعر “تم تخفيضه لفصل الربيع”.
الملكية نفسها توفر نسبًا كبيرًا. دفع كوسبي 1.2 مليون دولار مقابل ذلك في عام 1980، ويقع السكن المكون من أربعة طوابق داخل منطقة تريدويل فارم التاريخية في لينوكس هيل، وهي واحدة من أقدم مناطق الحفاظ على المعالم التاريخية في المدينة. يمتد المنزل على مساحة 5000 قدم مربع ويبلغ عرضه 20 قدمًا.
“على عكس الحياة السكنية، توفر المنازل المستقلة حرية الاستقلال الكامل: لا توجد جدران مشتركة، ولا مجالس تعاونية أو ردهات مشتركة، ولا يوجد جيران في الأعلى أو الأسفل”، كما جاء في القائمة. “فقط منزلك الخاص، معزز بمساحات خارجية حصرية مثالية للترفيه أو مجرد الاسترخاء.”
المنزل يسلم على هذا الملعب. ست غرف نوم وستة حمامات موزعة على أربعة طوابق، متصلة بواسطة درج من خشب البلوط الأحمر وما تسميه القائمة المصعد السكني العاشر الذي تم تركيبه على الإطلاق في مدينة نيويورك، منذ تحديثه.
صب التاج وخمسة مواقد تعمل بالحطب وأرضيات خشبية صلبة من الفسيفساء مقاس 12 بوصة في الطابق الثاني وجدران مكشوفة من الطوب الأحمر وأرضيات أصلية من خشب البلوط في جميع الأنحاء تحافظ على طابع المنزل الذي يعود إلى القرن التاسع عشر.
يتميز المطبخ بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ مثبتة بمجموعة Montague Grizzly. تؤدي الأبواب الفرنسية خارج غرفة الطعام إلى غرفة التشمس التي تفتح مباشرة على فناء خلفي خاص ذو مناظر طبيعية مع حفرة نار ومنطقة جلوس ومرافق للشواء.
في الجزء العلوي من المنزل، تتم إضاءة الجناح الرئيسي بواسطة المناور والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، مع شرفة جولييت المطلة على الحديقة بالأسفل. يتولى الطابق السفلي الأعمال العملية، مع غسيل الملابس وتخزينه الكبير.
تعد القائمة بسطح مع إمكانية الوصول إلى المصعد، “جاهز للبناء المخصص الخاص بك”.
يحمل العقار تاريخًا شخصيًا معقدًا يتجاوز التاريخ المالي. تشير السجلات والتقارير السابقة إلى أن المنزل كان يستخدم في المقام الأول من قبل ابن كوسبي، إينيس، وهو خريج جامعة كولومبيا الذي قُتل بالرصاص أثناء محاولة سرقة في لوس أنجلوس عام 1997 عندما كان عمره 27 عامًا.
تكشفت الصعوبات المالية التي يواجهها كوسبي على خلفية تعرضه القانوني المستمر. أدين في عام 2018 بثلاث تهم تتعلق بالاعتداء غير اللائق وخدم ما يقرب من ثلاث سنوات قبل أن تلغي المحكمة العليا في بنسلفانيا الحكم في عام 2021، حيث وجدت انتهاكات للإجراءات القانونية الواجبة في كيفية مقاضاة القضية.
هذا التراجع لم يضع حداً لمشاكله القانونية. وجدته هيئة محلفين مدنية مؤخرًا مسؤولاً في دعوى قضائية منفصلة رفعتها جودي هوث موتسينجر، التي زعمت أن كوسبي اعتدى عليها منذ عقود بعد أن دعاها وراء الكواليس في عرض ارتجالي في سان كارلوس، كاليفورنيا، حيث زُعم أنه أعطاها النبيذ وحبوبين كانت تعتقد أنها الأسبرين. وزعمت أنها فقدت الوعي واستيقظت في المنزل وهي عارية جزئياً.
وصفت دعوى قضائية استشهدت بها شبكة ABC News ما حدث بعد ذلك: “لقد استيقظت في منزلها بكل ملابسها، باستثناء ملابسها الداخلية – بلا قميص ولا حمالة صدر ولا بنطال. عرفت أنها تعرضت للتخدير والاغتصاب من قبل بيل كوسبي”.
وفي أعقاب هذا الحكم، أصدر موتسنجر بيانا.
وقالت: “هذا الحكم لا يتعلق بي فقط، بل يتعلق بالاستماع إليه أخيرًا ومحاسبة السيد كوسبي”. “لقد تحملت ثقل ما حدث لي لأكثر من 50 عامًا. ولم يختفي أبدًا. واليوم، رأت هيئة المحلفين الحقيقة وحملته المسؤولية. وهذا يعني كل شيء. وآمل أن يمنح هذا القوة للناجين الآخرين الذين ما زالوا ينتظرون الاستماع إلى لحظتهم”.
وقال محامي كوسبي إن موكلته يعتزم الاستئناف.
ولم يستجب ممثل كوسبي لطلب التعليق على العقار أو سعره الجديد.
