لقد أثر الطقس المتطرف على كل ركن من أركان الولايات المتحدة، من الفيضانات القاتلة إلى الحرارة الشديدة. بالنسبة للأميركيين، أدى تغير المناخ إلى زيادة أهمية حماية منازلهم.
أصبح العثور على “ملاذ مناخي” في الولايات المتحدة أكثر صعوبة مع ارتفاع درجة حرارة الكوكب. يمكن للعواصف أن تتسبب في هطول كميات كبيرة من الأمطار في المناطق الجبلية من فيرمونت إلى كنتاكي إلى نيو مكسيكو. في عام 2023، أمضت فينيكس أكثر من 50 يومًا في الخبز في درجة حرارة تزيد عن 110 درجة فهرنهايت، وحققت المدينة أرقامًا ثلاثية في مارس من هذا العام. وتشهد بقية مناطق الجنوب الشرقي بداية جافة تاريخيًا لهذا العام، مع مخاوف بشأن حرائق الغابات والجفاف.
ولكن هناك طرق رئيسية لجعل منزلك أكثر مرونة في مواجهة المناخ الأكثر حرارة والطقس الأقوى، كما يقول الخبراء. يبدأ الكثير منها حتى قبل أن تشتري المنزل.
قال الخبراء لشبكة CNN إن بعض أهم القرارات التي يمكنك اتخاذها لحماية منزلك من المناخ تحدث قبل إغلاق المزاد. في كثير من الحالات، يكون التعرف على البيئة الطبيعية المحيطة بالمنزل أمرًا مهمًا بقدر أهمية التعرف على المنزل نفسه.
كتب جيريمي بورتر، كبير الاقتصاديين في شركة First Street لنمذجة المخاطر، في رسالة بالبريد الإلكتروني إلى CNN: “الخطوة الأولى لحماية نفسك من مخاطر المناخ أثناء عملية شراء المنزل هي ببساطة معرفة المخاطر الفعلية”.
يستخدم First Street نماذج لتوليد درجات المخاطر للكوارث الناجمة عن تغير المناخ مثل حرائق الغابات والفيضانات الساحلية والعواصف المطيرة والرياح العاتية والحرارة الشديدة وجودة الهواء. يتم عرض درجات المخاطر هذه على مواقع العقارات بما في ذلك Redfin وRealtor.com.
(توقفت شركة Zillow عن عرض بيانات المناخ الخاصة بشركة First Street في قوائم المنازل في العام الماضي، بعد مواجهة ضغوط من خدمة القوائم الإقليمية المتعددة في كاليفورنيا، وهي خدمة قوائم قائمة على المشتركين. ومع ذلك، لا تزال Zillow تربط بياناتها).
وقال بورتر، خاصة مع ارتفاع تكاليف التأمين على المنازل في بعض المناطق، فإن مشتري المنازل المحتملين الذين ينظرون إلى ملف المخاطر الخاص بهم “يحصلون على صورة أوضح بكثير عما سيكلفه هذا المنزل فعليًا على أساس سنوي”.
ابحث عن منطقة يمكنها تحمل العواصف
قد يرغب أصحاب المنازل المحتملين في العثور على مدن مصممة عمدًا لتحمل العواصف القوية أو حرائق الغابات الأكبر أو حتى درجات الحرارة الأعلى.
على سبيل المثال، تقع بلدة بابكوك رانش على بعد 50 ميلاً جنوب تامبا على ساحل خليج فلوريدا، وقد نجحت في النجاة من العديد من الأعاصير الكبرى.
تم بناء المدينة لتتحمل العواصف القوية من خلال حاجز طبيعي للأراضي الرطبة وسلسلة من البحيرات المترابطة التي تعمل كأحواض تجميع لمياه الفيضانات الزائدة. ودفنت شركة بابكوك رانش خطوط الكهرباء وبنت مجموعة واسعة من الطاقة الشمسية لإبقاء الأضواء مضاءة خلال أربعة أعاصير كبرى في السنوات التسع الماضية.
لكن معظم أصحاب المنازل المحتملين لا يتمتعون بميزة الشراء في مدينة تم تصميمها عمدًا لتحمل الأحوال الجوية القاسية. عند البحث في المناطق الجبلية، ابحث عن منازل على ارتفاعات أعلى وبعيدًا عن الأنهار أو الجداول – أو قم بتصميم سواتر ترابية ومستنقعات تساعد في توجيه جريان الفيضانات بعيدًا عن المنزل، كما يقول الخبراء.
وقال بورتر إن أصحاب المنازل “بأي ميزانية تقريبًا” يمكنهم جعل منازلهم أكثر مرونة.
يمكن للأشخاص المعرضين لخطر الفيضانات تمديد ماسورة التصريف الخاصة بهم بعيدًا عن أساس منازلهم أو سد الشقوق في الأساس. بالنسبة لأولئك المعرضين لخطر الرياح العاتية، فإن تقليم الأشجار بالقرب من المنزل وتعزيز باب المرآب هي إصلاحات أقل تكلفة.
يمكن للأشخاص الذين يعيشون في منطقة معرضة لخطر حرائق الغابات إبقاء النباتات الجافة بعيدًا عن منازلهم وتركيب حواجز تهوية مقاومة للجمر. تشمل الخيارات الأكثر تكلفة بكثير تحصين سقف المنزل وانحيازه ليكون مقاومًا للرياح أو حرائق الغابات أو رفع المنزل بالكامل في منطقة معرضة للفيضانات.
مرة أخرى، يعتبر النظر إلى البيئة المحيطة بالمنزل نقطة انطلاق جيدة. إن وجود منزل أو شقة في بيئة مليئة بالأشجار يمكن أن يساعد في توفير ظل طبيعي وافر. من ناحية أخرى، فإن وجود منزل في منطقة بها ضوء الشمس الكافي يمكن أن يساعد أصحاب المنازل الذين يستخدمون الألواح الشمسية على توليد الطاقة الخاصة بهم.
وقال جوناثان جرينهام، الأستاذ المساعد في الهندسة المعمارية بجامعة هارفارد، إن العزل الجيد هو أحد أهم مكونات الراحة وكفاءة الطاقة داخل المنزل.
وقال جرينهام: “إذا كان الجو حارًا في الخارج، فيمكننا منع انتقال الحرارة إلى المبنى. وسيظل المبنى أكثر برودة، وسنحتاج إلى تبريد أقل”. يعمل العزل بطريقة معاكسة في فصل الشتاء، مما يخلق حاجزًا لمنع الهواء البارد من الدخول والهواء الدافئ.
وقال جرينهام: “سيتعين على النظام أن يعمل بشكل أقل” مع العزل الجيد.
يساعد هذا العزل على توفير المال لأصحاب المنازل من دفع فواتيرهم، وهو أفضل للمناخ – خاصة عندما يقترن بأجهزة موفرة للطاقة مثل المضخات الحرارية وأنظمة الطاقة الشمسية على الأسطح. يمكن أن تكلف هذه الأجهزة مبلغًا أكبر مقدمًا ولكنها توفر للمستهلكين الطاقة والمال على المدى الطويل.
بالنسبة لجرينهام، غالبًا ما تسير كفاءة الطاقة والقدرة على التكيف مع المناخ جنبًا إلى جنب.
وقال: “بالنسبة لي، الأمر لا يتعلق بقدرتنا على مقاومة المناخ، ولكنه يتعلق أكثر بنوعية الحياة التي نريد أن نعيشها”. “إن الاستراتيجيات التي لدينا لتحسين المنزل في ظل المناخ ستوفر نوعية حياة أفضل.”
