ما الذي يجعل الحي “أصيلاً” –

لماذا تتمتع بعض المساحات الحضرية بشخصية بينما يشعر البعض الآخر بأنه بلا روح؟

في الجزء الأخير من “إجابة بكلمة واحدة”، يقوم ستيفن ف. جراي، الأستاذ المشارك في التصميم الحضري في كلية الدراسات العليا للتصميم بجامعة هارفارد، بتحليل صفات الحي “الأصيل”.

هل يمكنك جعل العلامة التجارية الجديدة أصلية؟ إنه سؤال مثير للاهتمام، والإجابة تدور حول عدة أشياء في وقت واحد: كيف يتم بناء المكان، ومن يبنيه، ومن يمكنه البقاء، وما إذا كانت التجارب داخله متصلة ببعضها البعض أو مجرد الجلوس جنبًا إلى جنب.

ابدأ بكيفية بنائها. المدينة الأصيلة غير متجانسة. لكن لنأخذ حي الميناء البحري في بوسطن، على سبيل المثال. جلست مجموعة وابتكرتها، على عكس الحي الأصيل حيث يوجد الكثير من التجارب المختلطة معًا، وكل منها صادقة مع نفسها – وأكثر إثارة للاهتمام فيما يتعلق ببعضها البعض. هناك دوران، وهناك حريق، ونزاع عائلي، كل هذه الأشياء تحدث وتؤدي إلى ما نراه اليوم. لكن ما نعتقد أنه جزء مناسب من هذا المزيج هو مسألة القيم.

إن عدم التجانس هو ما يسعى إليه المطورون عندما يحاولون تصنيع الأصالة، لكنهم يميلون إلى الوصول إلى السطح بدلاً من الجوهر. عندما يحاول المطورون عرض شيء جديد، يريدون أن يبدو أصليًا للمكان. على سبيل المثال، هناك منطقة كبيرة في ميامي – وينوود – تم إعادة تطويرها. لقد كانت كل هذه المستودعات، وكل هذه الكتابة على الجدران، وقد اتخذ المطورون ذلك كموضوع أساسي. لذا فإن كل هذه الشقق والتطورات الجديدة، والتي هي عمودية جدًا وزجاجية وفولاذية، هي أيضًا مرجعية جدًا لثقافة الشارع التي تعتمد على الجرافيتي، ولكن بشكل سطحي فقط. الآن، هذا محاولة عند الأصالة. ولكن من سيستفيد من ذلك؟ هل هو فنان الجرافيتي الذي بالكاد يكسب الإيجار؟ عادة الجواب هو لا. وفي هذه الحالة، هل هذه هي الأصالة أم أن هذا الاستيلاء؟

تراجع عن أي مشروع وسيظهر نمط ما. هناك عدم مساواة إقليمية بين المدن. عادةً ما تكون الأماكن التي يتراكم فيها رأس المال هي الأماكن التي لا يستطيع الأشخاص الذين يجعلون المدينة أصلية أن يكونوا فيها ولا يرون أنفسهم منعكسًا؛ والأماكن التي يتواجدون فيها يفعل ترى نفسها تنعكس في الأماكن الأقل رسملة. يتم بناء المنطقة الجديدة. الأحياء التي لديها بالفعل ما تحاول تلك المنطقة محاكاته تذهب بدون استثمار.

السؤال الكبير للمطورين والمخططين والأشخاص الذين يعيشون في هذه الأحياء هو، كيف يمكنك جلب هذا النوع من الأصالة والترحيب والانتماء إلى المجتمعات الواسعة التي تجعل المدينة أصيلة ومثيرة للاهتمام وممتعة؟ وكيف يمكنك جلب الفرص والموارد إلى المناطق التي تتمتع بالفعل بكل هذه الأصالة العظيمة، ولكنها تفتقر إلى الاستثمار؟

الجواب الصادق هو أنه لا يمكنك أن تجد طريقك إليه. تصف الأصالة المباني والأشخاص بداخلها، مما يعني إعطاء الأشخاص الذين يعيشون هناك، أو الذين سيعيشون هناك، المكانة اللازمة لتشكيل ما سيتم بناؤه. في ممارستي، عندما نتعامل مع المجتمعات حول تغيير الحي، لا يكون الأمر شارعًا ذو اتجاه واحد؛ إنه حوار. إنهم يزودوننا بمعلومات حول ما يجب معالجته وما حدث في الماضي وكيف يرون المستقبل. ولكننا نحتاج إلى إعطائهم معلومات أيضًا، حول كيفية حدوث هذه الأشياء فعليًا.

على سبيل المثال، قد يقول شخص ما أنه يريد المزيد من السكن بأسعار معقولة. لذلك نقول، حسنًا، بسبب سياسة التنمية الشمولية في بوسطن، لكي ينجح المشروع، تحتاج إلى 13 بالمائة من الوحدات لتكون ميسورة التكلفة و87 بالمائة الأخرى لتكون غير قابلة للتحمل. إذا كنت تريد 100 وحدة جديدة بأسعار معقولة، فستحصل أيضًا على ما يقرب من 800 وحدة بسعر السوق.

إذن، ما الفرق بين المساحات الحضرية التي تتمتع بالشخصية والحيوية والحياة، وغيرها التي لا تمتلكها؟ المدينة الأصيلة هي أكثر من مجموع أجزائها. إنها ليست مجرد وسيلة للتحايل حيث يمكنك التقاط صورة شخصية لتظهر لأصدقائك أنك كنت هناك. هناك نوع من الحركة المترابطة والعرضية من خلال مجموعة من التجارب. هناك فكرة الزمن والتزايد التي تؤدي إلى عدم تجانس ليس فقط في المباني والمساحات الفردية التي يتم بناؤها وتغييرها وإعادة تصورها وتغطيتها ودمجها، ولكن أيضًا في الأشخاص الذين يصنعون المدينة ويسكنونها وينشطونها. وهناك الوكالة التي تسمح لهؤلاء الأشخاص بتشكيل الأماكن التي يعيشون فيها.