إن إدراج منزل مكون من ثلاث غرف نوم تم ترميمه حديثًا في منطقة Duboce Triangle في سان فرانسيسكو يجسد بدقة جنون العقارات الذي يغذيه الذكاء الاصطناعي في المدينة في سطر واحد: “سيتم اعتبار أسهم Anthropic أو OpenAI بمثابة مدفوعات”.
لقد مر أقل من 24 ساعة منذ بدء العرض، وقالت وكيلة القائمة، راشيل سوان، لـ إنها غمرتها الاهتمام.
قال سوان: “لقد انفجر هاتفي”. “يبدو أنه شيء مثير للغاية بالنسبة للناس.”
تشترك العقارات والأسهم في أهم شركات الذكاء الاصطناعي في سان فرانسيسكو في شيء واحد: ارتفاع الطلب وانخفاض العرض، مما يؤدي بطبيعة الحال إلى ارتفاع الأسعار.
ويطلب منزل Duboce Triangle الذي تبلغ مساحته 2495 قدم مربع 2995000 دولار. إنه يوفر عددًا كبيرًا من وسائل الراحة الفاخرة، بما في ذلك الأسقف التي يبلغ ارتفاعها 10 أقدام، والخزائن المخصصة، والمناور الشمسية التي يتم التحكم فيها عن بعد، وحوض استحمام عميق، لكن القائمة تتقدم بعرض لا يمكن أن يحدث إلا في عام 2026 في سان فرانسيسكو – عرض قبول الأسهم في اثنتين من أكثر شركات الذكاء الاصطناعي قيمة على هذا الكوكب.
البائع هو “مطور فاخر محلي” وهو مؤمن كبير بالأنثروبيك وOpenAI، وفقًا لسوان.
يقول سوان إنهم حصلوا على الفكرة بعد رؤية موجة من الموظفين والمستثمرين في OpenAI وAnthropic يأتون لفتح منازل ليس لديهم “مكان للعيش فيه” لأن المعروض من المساكن محدود للغاية وكل ثرواتهم مقيدة بمخزونات غير سائلة.
وقالت: “إنها عاصفة مثالية”. “لن تصدق عدد الأشخاص الذين أراهم يأتون ويقولون: “لا يمكننا الوصول إلى مخزوننا بعد، ولكننا نود شراء شيء ما”.”
هذه ليست أول شركة في منطقة الخليج تطلب أسهمًا في شركات الذكاء الاصطناعي.
في الشهر الماضي، عرض ستورم دنكان، وهو مصرفي متخصص في مجال التكنولوجيا، ممتلكاته في مقاطعة مارين البالغة قيمتها 4.8 مليون دولار مقابل أسهم في شركة أنثروبيك. وقال لموقع إنه تلقى عروضاً متعددة، بما في ذلك بعض العروض من موظفي Anthropic.
وعلى النقيض من سوق الإسكان الوطني الضعيف، ارتفعت أسعار المنازل في سان فرانسيسكو بنسبة 19٪ على أساس سنوي، مدفوعة بارتفاع تقييمات الذكاء الاصطناعي. في المتوسط، يتم بيع المنازل بعد 14 يومًا من طرحها في السوق، مقارنة بـ 20 يومًا في العام الماضي، وفقًا لبيانات Zillow. تكثر الحكايات حول إغراق المشترين بالعروض المتعددة والمنازل التي تزيد أسعارها بشكل كبير عن أسعار قوائمها.
وترتفع أسعار الإيجارات بأكثر من 21%، حيث يبلغ متوسط تكلفة الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة 4000 دولار شهرياً، وفقاً لزومبر.
ومع استعداد OpenAI وAnthropic لطرح أسهمهما للاكتتاب العام، من المتوقع أن ترتفع أسعار المساكن بشكل أكبر مع صرف الموظفين والمستثمرين الأوائل أموالهم وشراء المنازل بثرواتهم.
قال دنكان لموقع قبل بضعة أسابيع: “من المحتمل أن يكون هناك عدد لا بأس به من الأشخاص الذين يجلسون في شقة بغرفة نوم واحدة في سان فرانسيسكو، على الرغم من أنهم يكسبون 400 ألف دولار سنويًا وتبلغ ثروتهم 100 مليون دولار”. “لكنهم لا يستطيعون الوصول إلى ذلك لأن أسهمهم غير سائلة للغاية، لذا فإن هذا يمنحهم فرصة للتنويع”.
تمت إزالة قائمة منزل Duncan منذ ذلك الحين. وعندما طلب منه التعليق، أرسل دنكان رسالة نصية: “لا أستطيع التحدث عن ذلك. أعتذر”.
تقول سوان إنها تأمل في الحصول على جميع العروض الخاصة بمنزل Duboce Triangle الأسبوع المقبل.
“إذا كان بإمكان شخص ما شراء شيء ما قبل أن يدرك ثروته الورقية، فلماذا لا؟” قالت. “يقوم الناس بإنشاء أشياء كانت في أحلامهم طوال الوقت في سان فرانسيسكو، فلماذا لا نفعل ذلك مع العقارات؟”
